1.招标条件
陕西省消防救援总队训练基地（三期）模拟训练设施及附属建设工程已由陕西省发展和改革委员会以陕发改投资函【2023】1842号同意建设，建设资金来自政府投资。目前已具备招标条件，现就其代建单位进行公开招标，招标人为陕西省消防救援总队，招标代理机构为华夏国际项目管理有限公司。
2.代建项目概况与招标范围
2.1 招标人：陕西省消防救援总队
2.2 项目名称：陕西省消防救援总队训练基地（三期）模拟训练设施及附属建设工程代建单位招标
2.3 项目建设地点：西安市西咸新区秦汉新城，在西咸新区秦汉新城汉韵三路以东、望夷路以南、汉韵四路以西、沣泾大道以北区域。
2.4 项目建设内容及规模：占地面积212亩，拟建建筑面积10776.23m2（不包含构筑物），其中地上建筑面积8710.05 m2，地下建筑面积2066.18 m2。
地上部分共28项建设内容,计14项训练系统。其中有综合训练塔（含斜楼）6600m2，总控观摩室118.8m2，污水处理站181.25 m2，水泵房80m2，看台及附属用房800m2，被服洗护中心和车辆维修中心800m2；建设水域训练设施、轨道交通事故训练设施、公路交通训练设施、化工生产装置、油气管和地埋油罐设施、高空组合训练设施、烟热训练设施、总控室设施、训练辅助系统、受限空间设施、火调技术培训设施、专业化训练设施等。地下设置污水处理池1000m2，按规定配建人防。项目总投资额约2.96亿元。
2.5 招标范围：项目的代建服务（包含项目管理、可行性研究报告编制、勘察、造价咨询、招标代理）。具体详见招标文件第五章“发包人提供的资料及要求”。
2.6 代建项目控制目标：规模、标准、投资控制在批复范围内，最终总投资不得超过批复概算总投资。
2.7 工程质量标准：达到国家法定质量合格标准。
2.8 项目安全管理目标：无安全责任事故。
2.9 廉洁守法目标：严格遵守法律法规和政策性文件要求，管理机构无违法违纪行为。
2.10 服务周期：周期为合同生效起到固定资产移交手续完成止。其中合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止为 610 日；竣工验收合格后3个月内向省级项目主管部门申请办理竣工财务决算审批，并按合同约定向项目单位办理固定资产移交手续。
2.11 其他需要特别告知的项目情况：本项目总投资约2.96亿元，其中工程建设费约25162.86万元。代建服务费计费方式：以后续的初步设计概算批复文件中的各项概算为基数×（1-下浮率）；以合同中约定的方式支付。
3.投标人资格条件
3.1 具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.2 同时具备以下要求：
3.2.1具备项目管理能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。
拟派代建项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或具备国家注册监理工程师（建筑工程专业）资格，并具备高级工程师及以上职称。代建项目经理无在建项目（提供无在建承诺）。（投标人为联合体时，代建项目经理应为牵头人单位人员）
3.2.2具备可行性研究报告编制能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。
拟派专业负责人要求：具备建筑专业咨询工程师执业资格。
3.2.3 具备造价咨询能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。
拟派专业负责人要求：具备土木建筑工程或安装工程专业一级注册造价工程师执业资格。
3.2.4具备招标代理服务能力（提供履行合同所必需的专业技术能力的证明材料，如合同或技术人员证书）。
拟派专业负责人要求：具备工程类工程师及以上职称。
3.2.5具备勘察综合类甲级资质或工程勘察（岩土工程）乙级及以上资质。
拟派专业负责人要求：具备注册土木工程师（岩土）执业资格。
3.2.6以上拟派代建项目经理及专业负责人的证书须在本单位注册（登记），并提供（自截标之日近6个月内）社保证明。
3.3 投标人的基本信息及代建项目经理、各专业负责人（监理工程师、建造师、造价工程师、土木工程师（岩土）等证书）的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅系统平台（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询（平台不提供相应查询功能的，投标人需提供书面承诺说明）；投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；投标人不得在陕西省和项目所在地市建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.4 本项目接受联合体，参与联合体数量不得超过三家，联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；
4.招标文件的获取
请于 2024 年 02 月 07 日 00 时至 2024 年 02 月 19 日 00 时止（北京时间，下同），在 “全国公共资源交易平台（陕西省）”网站下载招标文件。网络下载的招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
5.投标文件的递交及开标
5.1投标人应当在投标截止时间 2024 年 02 月 27 日 09 时 30 分前，通过互联网使用CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的投标文件保存上传成功，文件最后上传时间即为递交时间。
5.2 逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人不予接收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台”“全国公共资源交易平台（陕西省）”“陕西采购与招标网”上发布。
7.其他
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8.行政监督
本次招标接受代建主管部门监督。监督机构为陕西省发展和改革委，联系人：张林超，电话：029-86320622。
9.联系方式
招标人：
名称： 陕西省消防救援总队
地址： 西安市凤城二路15号
联系人：王老师
联系电话：029-86167563
招标代理机构：
名称： 华夏国际项目管理有限公司
地址： 西安市高新区科技五路数字大厦4楼
联系人： 郭梦、康敏茹、张艳萍
联系电话： 029-88899970-826
电子邮箱： hxgjxmgl@163.com