（招标编号：HXGJXM2024-236）
项目所在地区：陕西省西安市
金地大厦-1层-3层商业用房租赁项目已由项目审批/核准/备案机关批准，招标人为西安正合实业有限公司。本项目已具备招标条件，招标方式为其他方式。
项目规模：租赁标的物位置及建筑面积:金地大厦-1层至3层商业用房位于西安市碑林区骡马市72号，距离钟楼东公交站49米，途径公交线路3条，距离钟楼南公交站309米，途经公交线路 15条以上；距离2、6号线地铁站钟楼站约50米，交通便捷程度好。房屋为钢混结构，拟租赁面积1412平方米（其中地下室342.00平方米，一层340.00平方米，二层及三层各365.00平方米），装修情况为：外墙：玻璃幕墙；室内地面铺地砖，内墙面为乳胶漆，其他墙面为涂料，简单装修；配套设施包括上下水、电、通信、消防栓、电梯等。该租赁标的物租赁期限为5年。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)金地大厦-1层-3层商业用房租赁项目。
三、供应商资格要求
（金地大厦-1层-3层商业用房租赁项目）的供应商资格能力要求：
1、投标人应具备合法有效的营业执照或其他组织证明；
2、法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）；法定代表人直接参加谈判，须提供法定代表人身份证明；
3、提供2023年度经审计的财务报告（成立时间至提交竞争谈判响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其基本存款账户开户银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证（或基本账户信息表）；
4、参加招投标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
5、供应商不得被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；
本项目不允许联合体投标。
四、竞争谈判文件的获取
获取时间：从2024年9月19日09时00分到2024年9月23日17时00分
五、竞争谈判响应文件的递交
递交截止时间：2024年9月27日9:30整
递交方式：电子竞争谈判响应文件上传至招采通平台（网址 http://zct.xacin.com.cn/）。
逾期送达的或未上传指定地点的竞争谈判响应文件，招标人不予受理。
开标时间：2024年9月27日9:30整
开标地点：招采通平台（网址：http://zct.xacin.com.cn/）。
1.投标保证金金额：人民币贰仟元整（2000.00元）。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于转账、电汇、保函）。
2.本次竞争谈判公告在《陕西采购与招标网》、《招采通平台》上发布。
3.本项目使用全流程电子化招投标，在线注册、获取竞争谈判文件及其他文件，在线制作竞争谈判响应文件及在线开评标。供应商须在招采通平台（https://zct.xacin.com.cn/）中在线注册、并按照操作手册提示进行竞争谈判响应文件的编制，CA加密，在竞争谈判响应文件的递交截止时间前通过招采通平台进行电子竞争谈判响应文件上传递交。在竞争谈判响应文件递交截止时间前登录竞争谈判文件载明的“开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因供应商自身设施故障或自身原因导致无法完成的，由供应商自行承担后果。
4.供应商首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，供应商可自行下载并根据«招采通服务平台供应商操作手册»提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：029-83667800转8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）
5.供应商应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在竞争谈判文件获取截止时间前成功下载竞争谈判文件。
6.未办理CA锁的供应商可拨打招采通平台服务热线或致电86510029转80213或86510029转80216咨询办理。
7.为顺利开展招采通线上开评标工作，供应商需要在线提交电子竞争谈判响应文件。
本招标项目的监督部门为：西安正合实业有限公司业务部。
招标人：西安正合实业有限公司
地址：陕西省西安市新城区西一路138号中贸国际大厦1幢1单元10层03室
联系人：澎怡珂
电话：18329740411
招标代理机构：华夏国际项目管理有限公司
地址：西安市莲湖区二环南路西段202号九座花园16楼1605
联系人：段晓琳、康敏茹、张艳萍、陆文科
电话：029-88899970-863
电子邮件：hxgjxmgl@163.com
2024年9月19日